Управляющий частными домами в Москве, Россия
Частная семья ищет Управляющего для управления двумя объектами недвижимости: дом в Подмосковье и дом в Тверской обл. Семья постоянно проживает за границей, приезжает в дом в Подмосковье только по праздникам. В этом доме также работает семейная пара. В доме в Тверской обл. проживает несколько членов семьи, а также работает Управляющий дома и другой персонал (10 человек).
Требуемые навыки
- Хорошее знание бухгалтерского учета, в том числе бюджетирования и подготовки финансовой отчетности.
- Умение контролировать расходы, постоянно оценивать и сокращать ненужные расходы.
- Управленческие навыки, в том числе навыки коммуникации, анализа, управления персоналом и администрирования.
- Умение формировать и поддерживать культуру подотчетности в организации.
- Умение вести обычные договоры, работая с юристами и кадровыми агентствами.
Требования к кандидату
- Подтвержденный успешный опыт применения указанных выше навыков.
- Наличие подтвержденного опыта (более 5 лет) успешного управления проектами, в том числе группами работников. Предпочтительно наличие опыта работы с жилыми и фермерскими объектами в соответствии с приведенной ниже должностной инструкцией.
- Профессиональный руководитель, осуществляющий руководство путем проведения обучения и разработки КПЭ с целью контроля эффективности персонала, расходов и функционирования. Требуется также строгая финансовая дисциплина.
- Знание языков: родной русский язык, а также предполагается владение английским на среднем уровне.
- Лояльность, честность, осмотрительность, очень развитые организационные навыки.
- Возможность регулярных командировок в Московскую и Тверскую области по мере необходимости.
Должностные обязанности
- Общая ответственность за управление двумя объектами недвижимости с обеспечением гостиничных услуг и стандартов, при этом на каждом объекте имеется свой администратор и персонал: загородная усадьба, приусадебный участок и домашний скот, включая один основной дом и несколько коттеджей и других построек; городской/загородный объект.
- Подготовка и контроль исполнения ежегодного бюджета, утверждаемого владельцами.
- Необходимо контролировать целевые показатели бюджета и расходы, обеспечить систему подтверждения всех расходов, постоянно анализировать и контролировать эффективность; налогообложения; соблюдать строгие стандарты подготовки отчетности.
- Контроль эффективного использования трудовых и финансовых ресурсов.
- Обеспечение сохранности имущества и безопасности жильцов.
- Обеспечение сохранности права собственности на недвижимость и связанные с нею активы.
- Периодическая организация и контроль реализации капитальных проектов.
График работы
Гибкий
Жилье
Это должность без проживания.
Заработная плата
договорная, в зависимости от профиля кандидата
Начало работы: как можно скорее
